「园区公积金贷款」苏州工业园区 如何办理公积金还贷

来源:m.tyrsw.net

日期:2019-07-15

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苏州住房公积金贷款流程

1、借款人在单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。

2、准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。

3、初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。

4、经受银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。

5、审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。

6、借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入

开发商账户。

7、借款人按照规定的方式按时归还借款。

8、借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除,有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)。

扩展资料

公积金还贷所需材料

1、苏州工业园区还贷委托提取资格申请表》H2一份;

2、社会保障市民卡、身份证原件及复印件一份;

3、银行借款合同原件及复印件一份;

4、银行盖章的最新的贷款月还款计划及余额清单原件一份(一个月内有效);

5、银行盖章的《苏州工业园区住房贷款情况表》H4原件一份(一个月内有效);

6、买新建普通住房的需提供:购房合同、不动产销售发票原件及复印件各一份;

7、购买存量成套住房的需提供:存量房买卖契约、不动产销售发票、契税完税凭证、房产证、土地证原件及复印件各一份;

8、甲类参保人员申请动用住房账户和普通专户存储额且未留足个人基本养老保险应计存款额的,如有多个共同买受人,需提供所有买受人的身份证原件与复印件一份,以及各买受人之间的关系证明:

①夫妻需提供结婚证(或同一户号的户口簿)原件及复印件一份;

②父母(含夫妻双方父母)、子女,需提供同一户号的户口簿(或公安〈公证〉部门出具的证明)原件及复印件一份以证明直系亲属关系。

9、借款人配偶申请还贷委托提取的需提供:结婚证(或同一户号的户口簿)、夫妻双方身份证原件及复印件各一份;

10、借款人同一户口簿的直系亲属申请还贷委托提取的需提供:同一户号的户口簿、借款人身份证原件及复印件各一份;

11、再次购房动用的需提供:前次动用房屋的房产证、土地证、贷款结清证明原件及复印件各一份。如将前次动用房屋出售的,需提供房产交易中心出具的易主证明原件一份。

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